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錯過裝配式建築的企業注定被淘汰!
作者:admin 發布日期:2016-12-10 11:59:21


2016年11月25日央視財經頻道對裝配式建築進行了報道,提出了裝配式建築將成為行業發展的新趨勢,並指出5年將有10倍的增長的空間,這對傳統建築行業的發展來講,將是機遇更是挑戰。

素材來源:央視財經

新聞指出,發展裝配式建築具有傳統建築不可替代的優勢、以及大多數企業對其望而卻步的原因以及解決辦法,未來五年裝配式建築將有十倍的增長空間。  

新聞指出,裝配式建築的優點:

1、蓋房子像搭積木,包括外立麵構建、工廠一次成型,減少施工工期;

2、減少建築垃圾,減少建築現場揚塵,減少汙染;

3、房間戶型與格局靈活多變,可以創造全周期戶型;

讓大部分企業望而卻步的主要原因:

裝配式建築成本高,模具重複使用率低。比如,按目前混凝土每立方米400元計算,每立方米混凝土預製構件運到現場的價格將在3000元左右;


新聞中提到,降低成本的措施:

1、改進生產工藝,現場生產全部機械化。例如,寶業集團使用新設備新設備可以讓模具重複使用,避免模具浪費,降低成本;

2、各地出台扶持措施,比如上海;對采用符合保溫牆體的建築給予3%容積率獎勵。

3、各地出台裝配式建築預製率指標,比如上海規定外環建築必須采用裝配式建築


中共中央國務院《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若幹意見》提出,力爭用10年左右時間,使裝配式建築占新建建築的比例達到30%,住房城鄉建設部有關人士透露,根據《建築產業現代化發展綱要》的要求,到2020 年,裝配式建築占新建建築的比例20%以上到2025年,裝配式建築占新建建築的比例50%以上住建部黨委書記、部長陳政高在“裝配式建築現場會”上也明確要求“大力發展裝配式建築,促進建築業轉型升級”,並明確了必須抓好的七項工作(附後)。

個人認為,裝配式建築對於設計、生產、施工、谘詢等單位都有著非常重要的意義:

對於設計單位來講,抓住裝配式建築這個新的方向,掌握新的設計方法、提高裝配式建築的設計能力及水平,增強優勢將是業務量增加的一個新起點;

對於生產企業來講,改進傳統的建築材料的生產工藝,對生產設備的改造升級,增加裝配式建築構配件的生產工藝及其生產能力,這也是生產方式變革的新機會。

對於施工單位來講,改進招投標、施工組織設計、施工質量等管理方法與提高施工技術,培養一批高能力、高素質的裝配式建築管理及施工隊伍,增強裝配式建築施工業務的承接能力,從而提高競爭力。

對於谘詢單位來講,順勢而為,對裝配式建築的整個流程以及相應的業務變革方式進行更新補充,加強與相關企業的合作與溝通,提高自身優勢。

總之,裝配式建築將是綠色建築發展的必然,是建築行業發展的新趨勢,也正是在低迷的傳統建築市場行情下,建築企業轉型以及重新占領市場並提高自身競爭力的新起點。在裝配式建築模式下,過去一些競爭力小的傳統建築企業或許會異軍突起!


裝配式建築具有傳統建築不可替代的優勢,隨著國家及各地政策的出台與落實,技術的進步,生產設備的智能化,相信裝配式建築將會如雨後春筍般遍地開花。這對建築企業來講既是新的機遇,也是挑戰!


附:陳政高關於發展裝配式建築的必須抓好的七項工作

一是全麵落實裝配式建築發展目標和重點任務用10年左右的時間,使裝配式建築占新建建築麵積的比例達到30%

二是全麵形成裝配式建築技術標準。要加快形成一整套裝配式建築的標準體係,加快製定裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構三大結構體係的技術規程

三是加大基礎產業建設力度。各地要結合本地實際和周邊區域發展情況,加快培育能夠集設計、生產、施工於一體的龍頭企業和產業鏈重點企業

四是要建設新型的職工隊伍。裝配式建築從設計、生產到施工組裝,對過去的建造方式是根本性的改變,要從設計開始,從工廠生產抓起,從現場組裝抓起,打造新型的隊伍

五是進一步加大政策支持力度。各地要落實好裝配式建築部品部件生產企業相關優惠政策。鼓勵各地在財政、金融、稅收、規劃、土地等方麵出台支持政策和措施,引導和支持社會資本投入裝配式建築。

六是推動建築業管理體製機製創新。要適應裝配式建築的發展,在勘察設計、部品部件生產、工程造價、招標投標、施工組織、質量監管等方麵推進管理製度改革。大力推行工程總承包,實現工程設計、部品部件生產、施工及采購的統一管理和深度融合。

七是住建部門在發展裝配式建築中要有所作為。


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